Wonen in Rozenknopje, Eindhoven

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Rozenknopje. Rozenknopje ligt in Eindhoven.

Kerncijfers Rozenknopje

Behoort tot de 50% duurste wijken van Eindhoven.

Aantal woningen

4.078

Gem. bouwjaar

1963

Gem. woonoppervlak

122 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 372.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Rozenknopje telt circa 4.078 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1963. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (42%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Rozenknopje: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,8 km en het treinstation op 2,7 km.

Verkochte woningen in Rozenknopje

Op basis van 121 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

121

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 5.027

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eindhoven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 515k +2,8% sinds Q1 '25
€501k
Q1 '25
€514k
Q2 '25
€516k
Q4 '25
€508k
Q1 '26
€515k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,5%
Q1 '25
+4,4%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Eindhoven valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,0%
72%
Hoekwoning
+2,5%
64%
2-onder-1-kap
+2,2%
65%
Appartement
+0,3%
51%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.985
Huishoudens 4.115
Koopwoningen 42%
Huurwoningen 58%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 2.7 km
Afstand ziekenhuis 2.8 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?