Richard Holstraat 3
7512 DC, Enschede
Kenmerken
1932
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
212 m²
Perceeloppervlakte
Enschede E 1688
Kadastrale aanduiding
Richard Holstraat 3 in Enschede is een woning gebouwd in 1932 met 133 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Richard Holstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Richard Holstraat 26
7512DD Enschede
€ 479.000
Sumatrastraat 33
7512CS Enschede
€ 275.000
Richard Holstraat 10
7512DD Enschede
€ 625.000
Molukkenstraat 73
7512XN Enschede
€ 275.000
Perikweg 98
7512DS Enschede
€ 439.000
Richard Holstraat 32
7512DD Enschede
€ 595.000
Meer op Richard Holstraat
Richard Holstraat 1
Richard Holstraat 2
Richard Holstraat 4
Richard Holstraat 5
Richard Holstraat 6
Richard Holstraat 7
Richard Holstraat 8
Richard Holstraat 9
Richard Holstraat 10
€ 625.000
Richard Holstraat 12
Richard Holstraat 14
Richard Holstraat 16
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Al Ummah 270 m
- OBS Willem Wilmink 308 m
- Het Stedelijk Alpha 367 m
- Prinseschool 868 m
- CBS De Kiem 882 m
Supermarkten
- Jumbo 282 m
- Albert Heijn 729 m
- Nettorama 800 m
- ALDI 826 m
- Lidl 833 m
Zorg
- Spoedpost 685 m
- Centrum apotheek 705 m
- Gezondheidscentrum Veldpoort 713 m
- Apotheek Veldpoort 726 m
- GGD 960 m
Openbaar vervoer
- Bankastraat 164 m
- Bankastraat 218 m
- Aquadrome 260 m
- Aquadrome 280 m
- Madioenstraat 292 m
Natuur & parken
- Cromhoffpark 817 m
- Blijdensteinpark 1,1 km
- Pleintjespark 1,2 km
- Wooldrikspark 1,4 km
- Thomas Ainsworthpark 1,4 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Richard Holstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.