M.H. Tromplaan 39
7513 AB, Enschede
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 309 m²
- Perceeloppervlakte
- 680 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enschede H 1036
M.H. Tromplaan 39 in Enschede is een woning gebouwd in 1950 met 309 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 309 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat M.H. Tromplaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van M.H. Tromplaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.229.232 – 1.425.696
Geschatte woningwaarde
+8,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van 't Hofflaan 22
7535CM Enschede
€ 1.095.000
Hogelandsingel 33
7512GA Enschede
€ 895.000
Staringstraat 37
7514DE Enschede
€ 850.000
Gronausestraat 118
7533BR Enschede
€ 625.000
Staringstraat 20
7514DG Enschede
€ 1.045.000
Europastraat 50
7622KG Borne
€ 650.000
Meer op M.H. Tromplaan
M.H. Tromplaan 1
M.H. Tromplaan 3
M.H. Tromplaan 3C
M.H. Tromplaan 3B
M.H. Tromplaan 3D
M.H. Tromplaan 4A
M.H. Tromplaan 4
M.H. Tromplaan 4B
M.H. Tromplaan 4C
M.H. Tromplaan 8A
M.H. Tromplaan 8
M.H. Tromplaan 8D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Kortenaerstraat 26 2, 7513 AG Enschede, Kortenaerstraat 26 2 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. BSO de Villa tijdelijke huisvesting,Prinsestraat 10 A, 7513 AL Enschede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) M.H. Tromplaan 55 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Saxion ,M.H. Tromplaan 28, 7513 AB Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M.H. Tromplaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van M.H. Tromplaan 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
