Enschede

Thomas de Keyserstraat 389

7545 AZ, Enschede

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

143 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 498.000

WOZ 2025

234 m²

Perceeloppervlakte

Lonneker N 9334

Kadastrale aanduiding

Thomas de Keyserstraat 389 in Enschede is een woning gebouwd in 1995 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Thomas de Keyserstraat 389 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 498.000

WOZ-waarde

€ 441.000

WOZ-waarde

€ 441.000

WOZ-waarde

€ 430.000

WOZ-waarde

€ 357.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+39.5% (+€ 141.000)

Huidige WOZ

€ 498.000

De WOZ-waarde van Thomas de Keyserstraat 389 is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 498.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Walnootstraat 10

7545KZ Enschede

€ 350.000

113 m² 1993 3 maanden geleden

Sientje van Houtenlaan 21

7545PE Enschede

€ 540.000

148 m² 1998 3 maanden geleden

Julie de Graaglaan 39

7545RE Enschede

€ 495.000

130 m² 1995 5 maanden geleden

Marie de Roodelaan 53

7545RT Enschede

€ 495.000

145 m² 1997 5 maanden geleden

Adriaen van Ostadestraat 26

7545DS Enschede

€ 499.000

132 m² 2000 6 maanden geleden

Theo van Doesburgstraat 29

7545RG Enschede

€ 495.000

132 m² 1993 6 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Thomas de Keyserstraat 389

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.