Thomas de Keyserstraat 389
7545 AZ, Enschede
Kenmerken
1995
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 498.000
WOZ 2025
234 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker N 9334
Kadastrale aanduiding
Thomas de Keyserstraat 389 in Enschede is een woning gebouwd in 1995 met 143 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Thomas de Keyserstraat 389 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.5% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 498.000
De WOZ-waarde van Thomas de Keyserstraat 389 is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 498.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Walnootstraat 10
7545KZ Enschede
€ 350.000
Sientje van Houtenlaan 21
7545PE Enschede
€ 540.000
Julie de Graaglaan 39
7545RE Enschede
€ 495.000
Marie de Roodelaan 53
7545RT Enschede
€ 495.000
Adriaen van Ostadestraat 26
7545DS Enschede
€ 499.000
Theo van Doesburgstraat 29
7545RG Enschede
€ 495.000
Meer op Thomas de Keyserstraat
Thomas de Keyserstraat 1
Thomas de Keyserstraat 1A
Thomas de Keyserstraat 1B
Thomas de Keyserstraat 3
Thomas de Keyserstraat 4
Thomas de Keyserstraat 5
Thomas de Keyserstraat 7
Thomas de Keyserstraat 9
Thomas de Keyserstraat 11
Thomas de Keyserstraat 13
Thomas de Keyserstraat 15A
Thomas de Keyserstraat 15
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thomas de Keyserstraat 389
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.