Havendijkstraat 19
4931 AS, Geertruidenberg
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Geertruidenberg B 2236
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Havendijkstraat 19 in Geertruidenberg is een woning gebouwd in 1920 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Geertruidenberg wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Havendijkstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geertruidenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havendijkstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.607 – 470.433
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papenstraat 14
4931BV Geertruidenberg
€ 339.000
Koestraat 28
4931CS Geertruidenberg
€ 400.000
Koestraat 106
4931CT Geertruidenberg
€ 395.000
Stationsweg 45
4931BX Geertruidenberg
€ 339.000
Stationsweg 43
4931BX Geertruidenberg
€ 395.000
Emmaweg 17
4931CZ Geertruidenberg
€ 389.000
Meer op Havendijkstraat
Havendijkstraat 1a
Havendijkstraat 1b
Havendijkstraat 1
Havendijkstraat 3
Havendijkstraat 4
Havendijkstraat 5
Havendijkstraat 6
Havendijkstraat 7
Havendijkstraat 8
Havendijkstraat 9
Havendijkstraat 10
Havendijkstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Zuidwal 57, 4931DC Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, De Aakschipper perceel RDK02-H-7991 te Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Plantsoen 1, 4931AT Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, parkeerterrein nabij Kloosterweg 4, 4941EG Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Oosterhoutseweg 18-1, 4941WZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Markt 11 en 13 te Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Zuidwal 57, 4931DC Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Openbare zitting bezwaarschriftencommissie [andere melding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Westzijde Put van Caron te Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, De Oude Melkhaven, Sluisakker en Lageweg te Raamsdonk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Viaduct Kerklaan A27 - Heeft betrekking op Julianalaan en Beethovenlaan te Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Bierstraat 4, Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Zuidwal 25, 4931BW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Oosterhoutseweg 18-1, 4941WZ Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000158, Westzijde Put van Caron te Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000136, nabij Centraleweg / Koestraat en Centraleweg / Stationsweg / Monnikenweg te Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging, Barbeelweg te Raamsdonksveer (perceel RDK02 K 5706) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, snelwegen A59 en A27 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, De Oude Melkhaven, Sluisakker en Lageweg te Raamsdonk [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000124, Markt 23, 4931BR Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00000643, Zuidwal 25, 4931BW Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Elfhuizen 4, 4931AX Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000013, Markt 1, 4931BR Geertruidenberg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havendijkstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Havendijkstraat 19 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
