Bachplein 10
4941 AC, Raamsdonksveer
Kenmerken
1972
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 683.000
WOZ 2025
430 m²
Perceeloppervlakte
Raamsdonk H 4699
Kadastrale aanduiding
Bachplein 10 in Raamsdonksveer is een woning gebouwd in 1972 met 220 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 683.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Raamsdonksveer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bachplein 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raamsdonksveer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 683.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 683.000
WOZ-waarde
€ 621.000
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.7% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 683.000
De WOZ-waarde van Bachplein 10 is in 4 jaar gestegen van € 561.000 naar € 683.000, een stijging van 21.7%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bachplein 8
4941AC Raamsdonksveer
€ 565.000
Burgemeester Prinssenlaan 28
4941AK Raamsdonksveer
€ 699.000
de Bossen 16
4941JS Raamsdonksveer
€ 695.000
Rijvoortshoef 226
4941VH Raamsdonksveer
€ 519.000
Debussylaan 19
4941WD Raamsdonksveer
€ 589.000
Ambachtsherenlaan 65
4941AR Raamsdonksveer
€ 949.000
Meer op Bachplein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Ambachtsherenlaan 33, 4941AR Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Julianalaan 132, 4941JG Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Beethovenlaan 28, 4941WC Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op beschikking op aanvraag, Julianalaan 132, 4941JG Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving rectificatie termijnverlenging Z2025-00000805, Julianalaan 132, 4941JG Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bachplein 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.