Boterpolderlaan 54
4941 ZN, Raamsdonksveer
Kenmerken
1955
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
220 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Raamsdonk H 4562
Kadastrale aanduiding
€ 345.000
Laatst verkocht
Boterpolderlaan 54 in Raamsdonksveer is een woning gebouwd in 1955 met 97 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (02-09-2025). In de regio Raamsdonksveer wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boterpolderlaan 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raamsdonksveer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Irenestraat 3
4941JN Raamsdonksveer
€ 400.000
Rijtselaan 6
4941XB Raamsdonksveer
€ 365.000
Vincent van Goghstraat 23
4941ZJ Raamsdonksveer
€ 439.000
van de Poelstraat 3
4941AL Raamsdonksveer
€ 399.000
Kartuizerstraat 1
4941ED Raamsdonksveer
€ 315.000
van de Poelstraat 7
4941AL Raamsdonksveer
€ 389.000
Meer op Boterpolderlaan
Boterpolderlaan 1
Boterpolderlaan 2
Boterpolderlaan 3
Boterpolderlaan 4
Boterpolderlaan 5
Boterpolderlaan 6
Boterpolderlaan 7
€ 695.000
Boterpolderlaan 8
Boterpolderlaan 9s
Boterpolderlaan 9b
Boterpolderlaan 9a
Boterpolderlaan 9c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag beschikking behandelen, Theo van Delftstraat 18, 4941ZT Raamsdonksveer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterpolderlaan 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.