Luchtfoto Meester Hertsigstraat 2, De Rips
Gemert-Bakel

Meester Hertsigstraat 2

5764 PS, De Rips

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1976

Bouwjaar

341 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

6

Kamers (4 slaapkamers)

707 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 585.000

Laatst verkocht

Meester Hertsigstraat 2 in De Rips is een woning gebouwd in 1976 met 341 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 585.000 (18-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio De Rips wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 341 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meester Hertsigstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Rips. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 585.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Meer op Meester Hertsigstraat

Meester Hertsigstraat 1b

9 m² 1975

Meester Hertsigstraat 1

723 m² 1964

Meester Hertsigstraat 4

102 m² 1983

Meester Hertsigstraat 5

818 m² 1975

Meester Hertsigstraat 5a

9 m² 1975

Meester Hertsigstraat 6

102 m² 1983

Meester Hertsigstraat 7a

58 m² 2011

Meester Hertsigstraat 7

603 m² 2011

Meester Hertsigstraat 7d

72 m² 2021

Meester Hertsigstraat 7e

72 m² 2021

Meester Hertsigstraat 7f

72 m² 2021

Meester Hertsigstraat 7g

72 m² 2021

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan Burgemeester van de Wildenberglaan 35 te De Rips [omgevingsvergunning]

    Burgemeester van de Wildenberglaan 35 05-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan Burgemeester van de Wildenberglaan 35 te De Rips [omgevingsvergunning]

    Burgemeester van de Wildenberglaan 35 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woonhuis aan Dr. Houtzagerslaan 6 te De Rips [omgevingsvergunning]

    Dr. Houtzagerslaan 6 17-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5764

Postcode 5764

Bekijk alle straten en adressen

Gemert-Bakel

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Meester Hertsigstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.