Woningmarkt Gemert-Bakel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Gemert-Bakel. De afgelopen twee jaar zijn er 317 woningen verkocht.
Woningmarkt Gemert-Bakel
317
Verkocht (2 jaar)
€ 502.081
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Gemert-Bakel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 16.160 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Gemert-Bakel stamt gemiddeld uit 1981. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 317 woningen verkocht in Gemert-Bakel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 502.081. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Gemert-Bakel zijn met gemiddeld 196 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Gemert-Bakel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Gemert-Bakel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Gemert-Bakel zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Gemert-Bakel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Gemert-Bakel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Gemert-Bakel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 196 m²)
Verkochte woningen
Burgemeester Diepstratenlaan 20
Bakel
€ 575.000
Landmeerseweg 22
Handel
€ 635.000
Horst 79
Gemert
€ 550.000
Boothuizen 24
Bakel
€ 479.000
Slenk 73
Gemert
€ 600.000
Groeskuilenstraat 58
Gemert
€ 415.000
Laarveld 28
Gemert
€ 400.000
Keizersbosch 15
Gemert
€ 575.000
Willemstraat 5
Bakel
€ 549.000
Schoorswinkel 8
Gemert
€ 875.000
Akkerroosstraat 6
Bakel
€ 725.000
Landmeerseweg 22
Handel
€ 635.000
Slenk 73
Gemert
€ 600.000
Burgemeester Diepstratenlaan 20
Bakel
€ 575.000
Keizersbosch 15
Gemert
€ 575.000
Horst 79
Gemert
€ 550.000
Willemstraat 5
Bakel
€ 549.000
Oliemolen 48
Gemert
€ 495.000
Lambertweg 26
De Rips
€ 319.000
Hooge Braak 1
Bakel
€ 360.000
Hendrikstraat 39
Bakel
€ 369.000
Oliemolen 40
Gemert
€ 375.000
Prelaat van Dinterstraat 64
Gemert
€ 375.000
Morgen 7
Gemert
€ 375.000
Rakkert 5
Bakel
€ 385.000
Krengelhoek 24
Gemert
€ 395.000
Leeuwerikstraat 20
De Rips
€ 399.000
Woonplaatsen in Gemert-Bakel
Postcodegebieden in Gemert-Bakel
Straten in Gemert-Bakel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Gemert-Bakel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Gemert-Bakel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.