Atalanta 17
5121 MR, Rijen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
237 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 906.000
WOZ 2025
8
Kamers (4 slaapkamers)
1.119 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Gilze en Rijen A 7508
Kadastrale aanduiding
€ 1.199.900
Laatst verkocht
Atalanta 17 in Rijen is een woning gebouwd in 1998 met 237 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 906.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.199.900 (31-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 237 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Atalanta 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 906.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.199.900
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 906.000
WOZ-waarde
€ 893.000
WOZ-waarde
€ 877.000
WOZ-waarde
€ 818.000
WOZ-waarde
€ 763.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.7% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 906.000
De WOZ-waarde van Atalanta 17 is in 4 jaar gestegen van € 763.000 naar € 906.000, een stijging van 18.7%. Dat is gemiddeld 4.7% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mariastraat 2
5121JW Rijen
€ 679.000
De Vucht 56
5121ZN Rijen
€ 698.000
Laagstraat 46
5121ZG Rijen
€ 585.000
Johannes van Dreghtstraat 24
5121MX Rijen
€ 769.000
Atalanta 58
5121MS Rijen
€ 795.000
Stoomlederplein 2
5121ZT Rijen
€ 519.000
Meer op Atalanta
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het bouwen van een carport aan de zijkant van de woning, Atalanta 42, 5121 MS Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Atalanta 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.