Woningmarkt Gilze en Rijen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Gilze en Rijen. De afgelopen twee jaar zijn er 293 woningen verkocht.
Woningmarkt Gilze en Rijen
293
Verkocht (2 jaar)
€ 510.690
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Gilze en Rijen ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 14.649 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Gilze en Rijen stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 293 woningen verkocht in Gilze en Rijen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 510.690. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Gilze en Rijen zijn met gemiddeld 200 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Gilze en Rijen? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Gilze en Rijen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Gilze en Rijen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Gilze en Rijen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Gilze en Rijen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Gilze en Rijen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 200 m²)
Verkochte woningen
Pastoor van de Boschstraat 1
Gilze
€ 385.000
Tuinstraat 9
Rijen
€ 519.000
Wethouder van den Wildenbergstraat 18
Gilze
€ 699.000
Johanna Naberstraat 9
Rijen
€ 550.000
Raadhuisplein 27
Rijen
€ 319.000
Margrietstraat 2
Rijen
€ 425.000
Wilhelminaplein 37
Rijen
€ 400.000
Zaaren 191
Rijen
€ 369.000
de Quaystraat 23
Rijen
€ 450.000
Gerardus Majellastraat 10
Hulten
€ 775.000
Venneweg 4
Rijen
€ 750.000
Biestraat 14
Gilze
€ 750.000
Wethouder van den Wildenbergstraat 18
Gilze
€ 699.000
Den Dries 7
Gilze
€ 589.000
Clara Wichmannstraat 7
Rijen
€ 575.000
Johanna Naberstraat 9
Rijen
€ 550.000
Laagstraat 91
Rijen
€ 549.000
van Heinsbergstraat 92
Gilze
€ 549.000
Raadhuisplein 27
Rijen
€ 319.000
Nassaulaan 29
Rijen
€ 330.000
Eerste Lei 11
Rijen
€ 349.000
Zaaren 191
Rijen
€ 369.000
Jachtveld 11
Gilze
€ 369.000
Bongelakker 23
Rijen
€ 375.000
Laagstraat 4
Rijen
€ 379.000
Pastoor van de Boschstraat 1
Gilze
€ 385.000
Wilhelminaplein 37
Rijen
€ 400.000
Woonplaatsen in Gilze en Rijen
Postcodegebieden in Gilze en Rijen
Straten in Gilze en Rijen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Gilze en Rijen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Gilze en Rijen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.