Gravenstraat 10
5121 VM, Rijen
Kenmerken
1964
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gravenstraat 10 in Rijen is een woning gebouwd in 1964 met 88 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gravenstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statenlaan 4
5121HD Rijen
€ 685.000
Rubenspark 44
5121WP Rijen
€ 375.000
Middenweg 2
5121LL Rijen
€ 379.000
Baroniestraat 23
5121VK Rijen
€ 349.000
Karel Doormanstraat 12
5121LX Rijen
€ 300.000
Hertogenstraat 12
5121VP Rijen
€ 375.000
Meer op Gravenstraat
Gravenstraat 1
€ 375.000
Gravenstraat 2
Gravenstraat 3
Gravenstraat 4
Gravenstraat 5
Gravenstraat 6
Gravenstraat 7
Gravenstraat 8
Gravenstraat 9
Gravenstraat 11
Gravenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van 16 woningen (daken en kozijnen), Nassaulaan 19, 5121 BA Rijen, Nassaulaan 27, 5121 BA Rijen, Hof van Liedekerke 1, 5121 BJ Rijen, Hof van Lied [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van 16 woningen (daken en kozijnen), Nassaulaan 19, 5121 BA Rijen, Nassaulaan 27, 5121 BA Rijen, Hof van Liedekerke 1, 5121 BJ Rijen, Hof van Lied [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning met verlegde nok en dakkapel aan de voorzijde, Monseigneur van Hooydonkstraat 35, 5121 JR Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gravenstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.