Kloosterstraat 16
5121 EL, Rijen
Kenmerken
1939
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kloosterstraat 16 in Rijen is een woning gebouwd in 1939 met 139 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kloosterstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterstraat 8
5121EL Rijen
€ 459.000
Venneweg 4
5121RA Rijen
€ 750.000
Pastoor Gillisstraat 146
5121CH Rijen
€ 525.000
Karel Doormanstraat 14
5121LX Rijen
€ 305.000
Julianastraat 80
5121LS Rijen
€ 495.000
Julianastraat 60
5121LS Rijen
€ 475.000
Meer op Kloosterstraat
Kloosterstraat 2
Kloosterstraat 4
Kloosterstraat 6
Kloosterstraat 6A
Kloosterstraat 8
€ 459.000
Kloosterstraat 10
Kloosterstraat 12
Kloosterstraat 14
Kloosterstraat 18
Kloosterstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een op- en aanbouw aan achterzijde van de woning, Margrietstraat 7, 5121 XL Rijen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend (gedeeltelijk vergunning vrij), het uitbreiden van de woning aan de linker- en achterzijde, Bernhardstraat 4, 5121 XK Rijen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning door middel van een opbouw aan de rechterzijde en een dubbele aanbouw aan de achterzijde, Bernhardstraat 30, 5121 XK Rijen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een op- en aanbouw aan achterzijde van de woning, Margrietstraat 7, 5121 XL Rijen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning aan de linkerzijgevel, Bernhardstraat 4, 5121 XK Rijen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.