Emmastraat 40
5051 LN, Goirle
Kenmerken
1942
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
198 m²
Perceeloppervlakte
Goirle B 3583
Kadastrale aanduiding
Emmastraat 40 in Goirle is een woning gebouwd in 1942 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Goirle wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1942 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmastraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goirle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1942, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marijkestraat 14
5051NJ Goirle
€ 615.000
Van Malsenstraat 24
5051CC Goirle
€ 598.000
Tilburgseweg 4
5051AH Goirle
€ 489.000
Oranjeplein 66
5051LX Goirle
€ 515.000
Wildpleintje 45
5051SW Goirle
€ 397.500
Marijkestraat 1
5051NH Goirle
€ 499.000
Meer op Emmastraat
Emmastraat 20
Emmastraat 21a
Emmastraat 22
Emmastraat 23
Emmastraat 24
Emmastraat 25
Emmastraat 26
Emmastraat 27
Emmastraat 28
Emmastraat 29
Emmastraat 30
Emmastraat 31
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmastraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.