Genderlaan 4
5051 DC, Goirle
Kenmerken
1978
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
580 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 965.000
Laatst verkocht
Genderlaan 4 in Goirle is een woning gebouwd in 1978 met 226 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 965.000 (06-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Goirle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Genderlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goirle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 965.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hendrik Tollensdreef 76
5051MX Goirle
€ 635.000
Albert Schweitzerstraat 10
5051KA Goirle
€ 575.000
Doelenstraat 6
5051TG Goirle
€ 595.000
Wermenbossestraat 19
5051BA Goirle
€ 895.000
Costerman Boodtstraat 8
5051WC Goirle
€ 575.000
Hoogstraat 117
5051RV Goirle
€ 740.000
Meer op Genderlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Klotven 3, 5051 EK Goirle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Reguliere procedure - Aanvraag geweigerd De Beerze 6, 5051 DB Goirle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Dopheide 4, 5052 WN Goirle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Klotven 3, 5051 EK Goirle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Klotven 7, 5051 EK Goirle [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Aanvraag verleend Olmengaard 7, 5051 ZZ Goirle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Genderlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.