Sint Jansstraat 4
5051 RH, Goirle
Kenmerken
2006
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 528.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Goirle B 6762
Kadastrale aanduiding
€ 465.000
Laatst verkocht
Sint Jansstraat 4 in Goirle is een woning gebouwd in 2006 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 528.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (22-10-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Goirle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sint Jansstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Goirle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 528.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 528.000
De WOZ-waarde van Sint Jansstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 389.000 naar € 528.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franciscus van Sales hof 14
5051RL Goirle
€ 600.000
Aarnout Drostdreef 14
5051GK Goirle
€ 439.000
Oranjeplein 21
5051LT Goirle
€ 695.000
Spinnerijstraat 2
5051HM Goirle
€ 475.000
Peter Benensonstraat 7
5051VV Goirle
€ 395.000
Koningsschild 44
5051TT Goirle
€ 595.000
Meer op Sint Jansstraat
Sint Jansstraat 1
Sint Jansstraat 1
Sint Jansstraat 1
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Aanvraag verleend Molenstraat 4, 5051 LG Goirle [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Pater van den Elsenpad 4, 5051 JN Goirle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Pater van den Elsenpad 8, 5051 JN Goirle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Jansstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.