Boterdiep 86a
9712 LS, Groningen
Kenmerken
1922
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Boterdiep 86a in Groningen is een woning gebouwd in 1922 met 73 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1922: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boterdiep 86a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schuitendiep 23
9712KE Groningen
€ 385.000
Noorderbinnensingel 59
9712XE Groningen
€ 350.000
Langestraat 250
9712MJ Groningen
€ 400.000
Nieuwe Kerkhof 25
9712PW Groningen
€ 548.000
Kleine Appelstraat 3
9712TX Groningen
€ 225.000
Grote Leliestraat 60
9712SZ Groningen
€ 385.000
Meer op Boterdiep
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het herstellen en verduurzamen van het pand, Nieuwe Boteringestraat 28, 9712 PM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een appartement (bgg) en vervangen van kozijnen en glas, Violenstraat 16,16 a, 9712 RH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een warmtepomp op het dak, Nieuwe Kerkhof 5 1, 9712 PT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het oprichten van een woning, Steenmarkt (achter Boterdiep 7-7a) , kadastraal bekend GNG F 3780 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Singelweg 63, 9714 AS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van 8 onzelfstandige kamers naar 6 zelfstandige appartementen, Pijpstraat 2, 9712 LZ Groningen, Pijpstraat 2 a, 9712 LZ Gro [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Noorderbinnensingel 32, 9712 XC Groningen, Noorderbinnensingel 34, 9712 XC Groningen, Noorderbinnensingel 35, 9712 XC Groningen, No [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het uitvoeren van diverse onderhoudwerkzaamheden, Noorderbinnensingel 47, 9712 XD Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het oprichten van een woning, Steenmarkt (achter Boterdiep 7-7a) , kadastraal bekend GNG F 3780 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het vellen van 1 boom, Nieuwe Boteringestraat 38, 9712 PM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een appartement op de begane grond en vervangen van kozijnen en glas, Violenstraat 16, 16 a, 9712 RH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Noorderbinnensingel 24, 25, 27, 30 t/m 34 en 38 t/m 44 en 42 t/m 45 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verbouwen van een horeca functie naar horeca en 2 appartementen , Nieuwe Ebbingestraat 74, 9712 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van uitklapjesbankjes aan de gevel, Nieuwe Ebbingestraat 40, 9712 NL Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterdiep 86a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.