Groningen

Postcode 9712, Groningen

111 straten in postcodegebied 9712

7.143

Adressen

151

Verkocht (2 jaar)

€ 467.634

Gem. verkoopprijs

133 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9712 in Groningen telt 7.143 adressen verdeeld over 111 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 467.634. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 133 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9712 zijn de afgelopen twee jaar 151 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9712 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 111 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9712

't Klooster 6 Achter de Wal 22 Akerkhof 52 Akerkstraat 86 Bloemsingel 72 Bloemstraat 216 Boterdiep 422 Boteringeplaats 15 Boteringesingel 19 Botermolendrift 21 Broerstraat 8 Brouwerstraat 20 Brugstraat 58 Butjesstraat 46 Courtine 51 De Laan 82 Derde Drift Lopendediep 4 Ebbingedwinger 41 Eerste Drift Spilsluizen 11 Engelenpoortje 1 Fitterij 14 Gasthuisstraatje 25 Grote Appelstraat 85 Grote Kromme Elleboog 46 Grote Kruisstraat 57 Grote Leliestraat 191 Grote Markt 62 Grote Rozenstraat 94 Grutmolen 33 Guldenstraat 27 Guyotplein 16 Hardewikerstraat 77 Havenstraat 50 Haverkampsdrift 30 Hoekstraat 95 Hofstraat 107 Hoge der A 140 Jacobijnerstraat 24 Kamerlingheplein 26 Kattenhage 10 Kleine Appelstraat 26 Kleine Butjesstraat 74 Kleine Kromme Elleboog 33 Kleine Kruisstraat 73 Kleine Leliestraat 21 Kleine Rozenstraat 48 Kolendrift 24 Kolendwarsstraat 9 Korenstraat 26 Kreupelstraat 4 Kruissingel 1 Kwinkenplein 33 Langestraat 160 Lopendediep 38 Lutkenieuwstraat 86 Marktstraat 36 Martinikerkhof 46 Muurstraat 59 Naberstraat 18 Nieuwe Boteringestraat 292 Nieuwe Ebbingestraat 369 Nieuwe Kerkhof 103 Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 192 Nieuwe Markt 41 Noorderbinnensingel 227 Noorderhaven 150 Noorderkerkstraat 16 Ossenmarkt 14 Oude Boteringestraat 130 Oude Ebbingestraat 189 Oude Kijk in 't Jatstraat 161 Pausgang 34 Pijpstraat 16 Poelestraat 68 Poststraat 15 Rodeweeshuisstraat 66 Rotterdammerstraatje 9 Schoolstraat 86 Schuitendiep 45 Singelstraat 4 Sint Jansstraat 37 Sint Walburgstraat 101 Soephuisstraatje 74 Spilsluizen 59 Stalstraat 69 Stoeldraaierstraat 82 Turfsingel 126 Turfstraat 20 Turftorenstraat 101 Tussen beide Markten 24 Tweede Drift Spilsluizen 8 Uurwerkersgang 14 Uurwerkersplein 2 Vierde Drift Noorderhaven 12 Vijfde Drift Noorderhaven 5 Violenhof 33 Violenstraat 139 Vishoek 13 Vismarkt 53 Visserstraat 137 Vlasstraat 60 W.A. Scholtenstraat 147 Waagplein 3 Waagstraat 8 Wallegang 9 Weeshuisgang 61 Werfstraat 23 Wipstraat 37 Zoutstraat 58 Zuiderkerkstraat 22 Zwanestraat 102

Kaart 9712 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9712 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boterdiep 77c

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77b

9712LL Groningen

2024
48 m² Label A+++

Boterdiep 77e

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77h

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77f

9712LL Groningen

2024
48 m² Label A+++

Boterdiep 77

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77g

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77d

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77k

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Boterdiep 77a

9712LL Groningen

2024
49 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 9712

9711

7,662 adressen

9713

8,629 adressen

9714

3,644 adressen

9715

5,065 adressen

9716

2,681 adressen

9717

3,814 adressen

9718

5,632 adressen

9721

7,169 adressen

9722

4,618 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 151 woningen verkocht in Groningen (9712).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9712) is € 467.634 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?