Guldenstraat 40
9712 CG, Groningen
Kenmerken
1957
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Guldenstraat 40 in Groningen is een woning gebouwd in 1957 met 140 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Guldenstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Guldenstraat
Guldenstraat 1
Guldenstraat 2
Guldenstraat 3
Guldenstraat 4a
Guldenstraat 4
Guldenstraat 4b
Guldenstraat 5
Guldenstraat 6
Guldenstraat 8
Guldenstraat 8
Guldenstraat 9
Guldenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de gevel en de functie begane grond, Grote Kromme Elleboog 24, 9712 BK Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van tijdelijke reclame , Waagstraat 1, 9712 JX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van bestaande beglazing voor vacuumglas, Rodeweeshuisstraat 1, 9712 ET Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van nieuwe kozijn en vervangen van glas in de voorgevel, Zwanestraat 8 a, 9712 CL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de gevel en plaatsen handelsreclame, Oosterstraat 7, 9711 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van gevelreclame, Akerkhof 25, 9712 BB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande reclame, Herestraat 41, 9711 LB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het verwijderen van een hellende schoorsteen (gemeentelijke monument), Guldenstraat 20, 9712 CE Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van voorzetwanden (rijksmonument), Pelsterstraat 19, 9711 KH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande handelsreclame, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), het uitvoeren van schilderwerk aan de rijksmonumentale kerk, Akerkhof 2, 9711 JB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het uitvoeren van achterstallig onderhoud aan een gemeentelijk monument, Akerkhof 37, 9712 BC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van tijdelijke reclame raamstickers, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van tijdelijke reclame raamstickers, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van bestaande handelsreclame, Vismarkt 27, 9712 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het uitvoeren van groot onderhoud van gevels en dak (gemeentelijk monument), Gelkingestraat 10, 9711 NC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van gevelreclame, Akerkhof 25, 9712 BB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het uitvoeren van onderhoudwerkzaamheden aan het pand (gemeentelijk monument), Grote Kromme Elleboog 5, 5a Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het uitvoeren van onderhoudwerkzaamheden aan het pand (gemeentelijk monument), Grote Kromme Elleboog 5, 5a Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verwijderen van verf en graffiti aan de buitenkant van een monumentaal pand, Hoogstraat 3, 9711 LN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), toevoegen dampopenfolie, herplaatsen bestaande dakpannen op bestaand dakbeschot, Oude Ebbingestraat 46 c, Groningen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het gewijzigd uitvoeren van eerder verleende vergunning mbt het dak, Gelkingestraat 6 / Grote Markt 39 en 39a te Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verwijderen van een hellende schoorsteen (gemeentelijke monument), Guldenstraat 20, 9712 CE Groningen, Verzoeklocatie 2026032500649 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Grote Markt 19, 9712 HR Groningen, Grote Markt 20, 9712 HT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het oprichten van een recreatiewoning, Oude Badweg 46 te Eelderwolde, (HRN01) I 2402, Eelde (EDE02) A 2275 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Guldenstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.