Sint Jansstraat 23b
9712 JM, Groningen
Kenmerken
1939
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sint Jansstraat 23b in Groningen is een woning gebouwd in 1939 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Jansstraat 23b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stoeldraaierstraat 7
9712BT Groningen
€ 420.000
Nieuwe Boteringestraat 23
9712PG Groningen
€ 230.000
Nieuwe Boteringestraat 98
9712PS Groningen
€ 745.000
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 83
9712SE Groningen
€ 549.000
Boteringesingel 5
9712XP Groningen
€ 595.000
Meer op Sint Jansstraat
Sint Jansstraat 1
Sint Jansstraat 2h
Sint Jansstraat 2f
Sint Jansstraat 2e
Sint Jansstraat 2d
Sint Jansstraat 2c
Sint Jansstraat 2b
Sint Jansstraat 2a
Sint Jansstraat 2g
Sint Jansstraat 2n
Sint Jansstraat 2
Sint Jansstraat 2a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Nieuwe Sint Jansstraat 11, 9711 VG Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van 3 ledtekst borden, Sint Jansstraat 7, 9712 JM Groningen, Sint Jansstraat 3, 9712 JM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de gevel en plaatsen handelsreclame, Oosterstraat 7, 9711 NN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Oudeweg 18, 9711 TL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een locatie voor flitsbezorgingsactiviteiten, Schuitendiep 8, 9711 RC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanleggen van een poel ter versterking van natuurwaarden en biodiversiteit, Wolddijk, nabij nummer 103, kadastraal bekend GNG AD 113 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (esdoorn, achtererf), Oudeweg 18, 9711 TL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van oeverbescherming, Winsumerweg kadastraal bekend GNG AD 232 & 233 en GNG A 14375 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Turfsingel 72 b, 9711 VW Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van oeverbescherming, Winsumerweg kadastraal bekend GNG AD 233 & 14375 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het wijzigen van kleurstelling voorgevel (RM), Poelestraat 11, 9711 PG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een escaperoom, Poelestraat 23, 9711 PH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een locatie voor flitsbezorgingsactiviteiten , Schuitendiep 8, 9711 RC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Sint Jansstraat 9, 9712 JM Groningen, Sint Jansstraat 7, 9712 JM Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, Nieuwe Sint Jansstraat 11, 9711 VG Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het uitvoeren van groot onderhoud aan het dak, Poelestraat 41 a, 9711 PK Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken besluit, het intrekken van omzetten van 4 onzelfstandige wooneenheden naar 3 zelfstandige, Schuitendiep 72 a, 9711 RG Groningen, Schuitendiep 72 b, 9711 RG Groningen [andere vergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken besluit, intern verbouwen van het pand, Schuitendiep 58, 9711 RE Groningen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem (Spinozalaan 33 Haren), Spinozalaan 33, 9752 NR Haren Gn, Verzoeklocatie 2025111000331 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Jansstraat 23b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.