Vestdijklaan 368
9721 VZ, Groningen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.323.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
2.086 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.385.000
Laatst verkocht
Vestdijklaan 368 in Groningen is een woning gebouwd in 1981 met 200 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.323.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.385.000 (05-11-2025). In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vestdijklaan 368 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.323.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.323.000
WOZ-waarde
€ 1.219.000
WOZ-waarde
€ 1.199.000
WOZ-waarde
€ 1.100.000
WOZ-waarde
€ 1.062.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.6% (+€ 261.000)
Huidige WOZ
€ 1.323.000
De WOZ-waarde van Vestdijklaan 368 is in 4 jaar gestegen van € 1.062.000 naar € 1.323.000, een stijging van 24.6%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hélène Swarthlaan 111
9721TZ Groningen
€ 525.000
Du Perronlaan 32
9721XE Groningen
€ 539.000
Hoorniklaan 3
9721WZ Groningen
€ 1.050.000
Bordewijklaan 76
9721WE Groningen
€ 575.000
Felix Timmermanslaan 6
9721WB Groningen
€ 1.049.000
Nico Rostlaan 13
9721ZN Groningen
€ 590.000
Meer op Vestdijklaan
Vestdijklaan 1
Vestdijklaan 2
Vestdijklaan 9
Vestdijklaan 11
Vestdijklaan 13
Vestdijklaan 15
Vestdijklaan 17
Vestdijklaan 18
Vestdijklaan 19
Vestdijklaan 20
Vestdijklaan 21
Vestdijklaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het veranderen en verduurzamen van de woning, Gezellelaan 9, 9721 WJ Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van de woning, Gezellelaan 9, 9721 WJ Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, Realisatie gesloten bodemenergiesysteem, Vestdijklaan 380, 9721 VZ Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vestdijklaan 368
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.