Lintdal 13
9723 GC, Groningen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
331 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Lintdal 13 in Groningen is een woning gebouwd in 1996 met 142 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (07-02-2026). In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lintdal 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.7% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van Lintdal 13 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 471.000, een stijging van 59.7%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 28.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verlengde Lodewijkstraat 98
9723AJ Groningen
€ 569.000
Verlengde Meeuwerderweg 25
9723ZM Groningen
€ 525.000
Griffeweg 18
9723DR Groningen
€ 435.000
Boumaboulevard 477
9723ZS Groningen
€ 695.000
Het Hout 205
9723LC Groningen
€ 750.000
Boumaboulevard 373
9723ZS Groningen
€ 495.000
Meer op Lintdal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vergroten van de woning, Engelberterweg 43, 9723 EJ Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het wijzigen van de functie van een school naar een woning met atelier, Engelberterweg 38, 9723 EM Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lintdal 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.