Groningen

Postcode 9723, Groningen

99 straten in postcodegebied 9723

5.283

Adressen

143

Verkocht (2 jaar)

€ 457.576

Gem. verkoopprijs

359 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9723 in Groningen telt 5.283 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 457.576. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 359 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9723 zijn de afgelopen twee jaar 143 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9723 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9723

Aalborgweg 11 Aarhusweg 62 Arendalweg 3 Barkmolenstraat 262 Bastion 13 Boermandestraat 48 Borgsloot 3 Borgweg 2 Bornholmstraat 45 Boumaboulevard 431 Bremenweg 10 Bremerhavenweg 1 Cuxhavenweg 52 Dagpauwoog 1 De Brink 120 De Hallen 9 De Kaai 177 De Schans 14 De Vriendschap 16 De Zaayer 32 Duinkerkenstraat 66 Eelkemastraat 177 Eemskanaal 31 Egersundweg 55 Ellensmolen 18 Emdenweg 7 Engelberterweg 114 Europaweg 10 Euvelgunnerweg 22 Flensburgweg 7 Gdanskweg 64 Gideonweg 16 Gotenburgweg 34 Griffeweg 78 H.L. Wichersstraat 18 Hammerfestweg 34 Harkstederweg 28 Harm Buiterplein 1 Helperpark 519 Helsingborgweg 10 Helsinkistraat 4 Het Hout 199 Hooghoudtstraat 14 Jeverweg 24 Kalmarweg 23 Kaskinenweg 41 Kattegat 51 Kieler Bocht 121 Koldingweg 43 Kopenhagenstraat 7 Leningradweg 16 Lintdal 76 Lintweg 16 Lübeckweg 1 Lunettenhof 79 Malmöweg 3 Middelberterweg 48 Moermanskweg 138 Narvikweg 28 Odenseweg 4 Olgerweg 180 Oostendeweg 51 Oosterhaven 46 Osloweg 144 Oude Roodehaansterweg 1 Redoute 12 Rigaweg 23 Roskildeweg 19 Rostockweg 8 Rouaanstraat 63 Scandinaviëweg 4 Schorsmolenstraat 76 Silkeborgweg 1 Sint-Petersburgweg 3 Skagerrak 56 Sontplein 11 Sontweg 21 Stavangerweg 154 Stettinweg 17 Stockholmstraat 16 Tallinnweg 53 Tonkensstraat 118 Trondheimweg 8 Uppsalaweg 1 Van Elmptstraat 23 Verlengde Bremenweg 70 Verlengde Lodewijkstraat 120 Verlengde Meeuwerderweg 98 Verlengde Winschoterdiep 2 Vredelust 10 Vrijdal 41 Wasaweg 124 Waterhuizen 2 Wilhelmshavenweg 1 Winschoterdiep 50 Winschoterweg 24 Wismarweg 28 Woldjerspoorweg 46 Woonschepenhaven 1

Kaart 9723 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9723 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Tonkensstraat 21

9723ZV Groningen

2025
106 m² Label A+++

Tonkensstraat 23

9723ZV Groningen

2025
106 m² Label A+++

Tonkensstraat 25

9723ZV Groningen

2025
106 m² Label A+++

Tonkensstraat 27

9723ZV Groningen

2025
69 m² Label A+++

Tonkensstraat 29

9723ZV Groningen

2025
65 m² Label A+++

Tonkensstraat 31

9723ZV Groningen

2025
67 m² Label A+++

Tonkensstraat 33

9723ZV Groningen

2025
50 m² Label A+++

Tonkensstraat 35

9723ZV Groningen

2025
67 m² Label A+++

Tonkensstraat 37

9723ZV Groningen

2025
65 m² Label A+++

Tonkensstraat 39

9723ZV Groningen

2025
67 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 9723

9724

3,153 adressen

9722

4,618 adressen

9725

3,807 adressen

9721

7,169 adressen

9726

2,908 adressen

9727

3,238 adressen

9728

6,484 adressen

9718

5,632 adressen

9717

3,814 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 143 woningen verkocht in Groningen (9723).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9723) is € 457.576 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?