…
Home
Nederland
Groningen
Groningen
Postcode 9725

Groningen

Postcode 9725, Groningen

37 straten in postcodegebied 9725

3.807

Adressen

146

Verkocht (2 jaar)

€ 343.517

Gem. verkoopprijs

89 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9725 in Groningen telt 3.807 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 343.517. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9725 zijn de afgelopen twee jaar 146 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9725 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9725

Achterweg 43 Aduarderstraat 13 Amstelstraat 97 Anna Paulownastraat 116 Barestraat 190 Berkelstraat 101 Davidstraat 132 Driehovenstraat 30 Fongersplaats 196 Geulstraat 36 Herehof 30 Hereweg 339 Hoornsediep 123 Hovenstraat 20 IJsselstraat 148 J.A. Feithstraat 79 Lauwersstraat 79 Lekstraat 14 Lingestraat 106 Maaslaan 48 Merwedestraat 241 Parkweg 260 Rabenhauptstraat 161 Reggestraat 1 Rijnstraat 125 Rivierenhof 95 Scheldestraat 68 Sterrebosstraat 25 Tweede Willemstraat 143 Vechtstraat 341 Verlengde J. A. Feithstraat 52 Verlengde Oosterweg 67 Verlengde Willemstraat 21 Viaductstraat 76 Waterloolaan 110 Willemstraat 78 Zaanstraat 3

Kaart 9725 Groningen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hoornsediep 178