Postcode 9725, Groningen

Postcodegebied 9725 heeft 37 straten. Het ligt in de gemeente Groningen, provincie Groningen.

3.807
Adressen: 167
Verkocht in 2 jaar: € 344.181
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 89 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9725 in Groningen telt 3.807 adressen verdeeld over 37 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 344.181. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9725 zijn de afgelopen twee jaar 167 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9725 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 37 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+7,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +9,0% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€390k

Q3 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

€398k

Q3 '26

Gem. overbieding

+7,9% boven vraagprijs (Q3 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+9,3%

Q3 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

+7,9%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,8%

84%

Tussenwoning

+9,2%

89%

2-onder-1-kap

+8,3%

80%

Hoekwoning

+8,2%

84%

Vrijstaand Laagst

+2,9%

64%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9725

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 9725 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9725 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Barestraat 39g

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39k

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39f

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39e

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39d

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39c

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39a

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39b

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39m

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Barestraat 39h

9725CM Groningen

2025

42 m² Appartement Label A+++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 167 woningen verkocht in Groningen (9725).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9725) is € 344.181 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9725

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling