Groningen

Postcode 9731, Groningen

75 straten in postcodegebied 9731

3.617

Adressen

118

Verkocht (2 jaar)

€ 456.376

Gem. verkoopprijs

171 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9731 in Groningen telt 3.617 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 456.376. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9731 zijn de afgelopen twee jaar 118 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9731 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9731

Akeleiweg 74 Appie Groenlaan 68 Bakemastraat 26 Beckerweg 27 Beijumerweg 11 Berlageweg 96 Bieslookstraat 53 Bijvoetstraat 58 Boekenlaan 33 Bovenstreek 24 Buysstraat 20 Crouwelstraat 61 Cuypersweg 20 De Bazelstraat 41 De Klerkstraat 43 Dragonstraat 98 Dudoklaan 8 Ganzebloemstraat 29 Gentiaanstraat 39 Granpré Molièreweg 75 Greinerstraat 35 Grondzijl 22 H. Ridderstraat 33 Hans Tetznerlaan 14 Heerdenpad 2 Henk Plenterlaan 57 Kalmoesstraat 24 Kamilleweg 26 Kervelpad 2 Klaas Buistlaan 46 Klaas Schipperlaan 42 Koningsweg 55 Korianderweg 38 Kramerstraat 49 Kromhoutstraat 51 Lavendelweg 76 Leeuwenburgstraat 28 Maaskantlaan 24 Madeliefstraat 12 Marjoleinstraat 113 Melisseweg 112 Merkelbachstraat 21 Oostersluisweg 2 Orchideestraat 244 Otto Bonsemalaan 12 P. Waijerstraat 58 Pimpernelstraat 19 Pop Dijkemaweg 137 Regattaweg 237 Rietveldlaan 49 Rijksweg 125 Rozemarijnstraat 23 Siebold Sissinghlaan 12 Speenkruidstraat 191 Stadsweg 24 Stamstraat 8 Timpweg 34 Tonny van Leeuwenlaan 44 Tormentilstraat 124 Ulgersmaweg 72 Valeriaanstraat 9 Van den Broekstraat 20 Van der Vlugtstraat 20 Van Doesburgstraat 14 Van Eesterenlaan 19 Van Eyckstraat 72 Van Loghemstraat 64 Van Ravesteynpad 1 Van Tijenstraat 28 W.F. Bathoornstraat 7 Wijdeveldstraat 1 Wijnruitstraat 34 Wilsstraat 46 Wolfsklauwstraat 61 Zwanebloemstraat 20

Kaart 9731 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9731 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Pop Dijkemaweg 45

9731BD Groningen

2024
316 m² Vrijstaand

Melisseweg 99d

9731BM Groningen

2023
94 m² Appartement Label C

Melisseweg 99a

9731BM Groningen

2023
74 m² Appartement Label C

Melisseweg 99b

9731BM Groningen

2023
74 m² Appartement Label C

Melisseweg 99

9731BM Groningen

2023
95 m² Appartement Label C

Melisseweg 99c

9731BM Groningen

2023
74 m² Appartement Label C

Melisseweg 106

9731BX Groningen

2022
230 m²

Melisseweg 108

9731BX Groningen

2021
223 m² Vrijstaand

Melisseweg 110

9731BX Groningen

2021
188 m² Vrijstaand Label A+++

Pop Dijkemaweg 88

9731BH Groningen

2021
286 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9731

9732

2,428 adressen

9733

1,928 adressen

9728

6,484 adressen

9734

1,184 adressen

9727

3,238 adressen

9735

113 adressen

9726

2,908 adressen

9736

3,205 adressen

9725

3,807 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 118 woningen verkocht in Groningen (9731).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9731) is € 456.376 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?