Vechtstraat 394
9725 CN, Groningen
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.148 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen C 12710
Vechtstraat 394 in Groningen is een woning gebouwd in 2008 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vechtstraat 394 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vechtstraat 394 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.317 – 465.459
Geschatte woningwaarde
+9,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vechtstraat 116
9725CX Groningen
€ 500.000
Hereweg 33
9725AB Groningen
€ 450.000
Vechtstraat 226
9725CX Groningen
€ 399.000
Merwedestraat 46
9725KE Groningen
€ 465.000
Merwedestraat 42
9725KE Groningen
€ 435.000
Vechtstraat 202
9725CX Groningen
€ 450.000
Meer op Vechtstraat
Vechtstraat 2
Vechtstraat 2
Vechtstraat 4
Vechtstraat 6
Vechtstraat 7a
Vechtstraat 7d
Vechtstraat 7c
Vechtstraat 7
Vechtstraat 7b
Vechtstraat 8
Vechtstraat 9c
Vechtstraat 9a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het renoveren/ restaureren van woningen, Merwedestraat 58 t/m 96 (even), 55 t/m 125 (oneven) en Scheldestraat 1 t/m 63 (oneven), 2 t/m 72 (even) te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), slopen 8 panden en wijzigen bestemming t.b.v. de nieuwe doorgang naar Tulaplein, Parkweg 75 tot en met 89b te Groningen en de aangrenzende gronden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een toegangspoort en het realiseren van een inrit, Merwedestraat 43, 9725 KA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een toegangspoort en het realiseren van een inrit, Merwedestraat 43, 9725 KA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het renoveren/ restaureren van woningen, Merwedestraat 88, 9725 KG Groningen, Merwedestraat 55, 9725 KB Groningen, Merwed [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, slopen 8 panden en wijzigen bestemming t.b.v. de nieuwe doorgang naar Tulaplein, Parkweg 75 tot en met 89b te Groningen en de aangrenzend [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het plaatsen van een toegangspoort en het realiseren van een inrit, Merwedestraat 43, 9725 KA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de kozijnen, Merwedestraat 28, 9725 KD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de kozijnen, Merwedestraat 30, 9725 KD Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern wijzigen van de bergingen, Barestraat 47, 9725 CM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern wijzigen van de bergingen, Barestraat 47, 9725 CM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, her renoveren/ restaureren van woningen, Merwedestraat 88, 9725 KG Groningen, Merwedestraat 55, 9725 KB Groningen, Merwedestraat 125, 972 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het gedeeltelijk slopen van een bijgebouw, Merwedestraat 43, 9725 KA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het omzetten van 3 onzelfstandige woningen naar 2 zelfstandige woningen, Berkelstraat 9 a, 9725 GT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een toegangspoort en het realiseren van een inrit, Merwedestraat 43, 9725 KA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de bestaande houten kozijnen door kunststof kozijnen, Merwedestraat 28, 9725 KD Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vechtstraat 394
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vechtstraat 394 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
