Willemstraat 25
9725 JA, Groningen
Kenmerken
1870
Bouwjaar
56 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Willemstraat 25 in Groningen is een woning gebouwd in 1870 met 56 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1870 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Willemstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1870, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Willemstraat
Willemstraat 1
Willemstraat 2
Willemstraat 3
Willemstraat 4
Willemstraat 5
Willemstraat 6
Willemstraat 7
Willemstraat 8
Willemstraat 9
€ 375.000
Willemstraat 10
Willemstraat 11
Willemstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verduurzamen van het pand en het wijzigen van de gevel, Blekerslaan 4b tm 4d, 9724 EJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verduurzamen van het pand en het wijzigen van de gevel, Blekerslaan 4b tm 4d, 9724 EJ Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning (regulier), het plaatsen van zonnepanelen, Hereweg 112, 9725 AJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verbouwen van het pand en wijzigen van de gevels t.b.v. een winkelfunctie, Hereweg 53, 9725 AB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vernieuwen van een bestaande dakkapel, Verlengde Oosterweg 35 a, 9725 BA Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervanging van gasleidingen, Anna Paulownastraat 1 t/m 29a te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verduurzamen van het pand en het wijzigen van de gevel, Blekerslaan 4b, 4c, en 4d, 9724 EJ Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het aanbrengen van dubbel glas, Willemstraat 16, 9725 JC Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verduurzamen en restaureren van het Javaanse huis (Rijksmonument), Hereweg 22 1, 9725 AD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak (legalisatie), Sterrebosstraat 4 a, 9725 JN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verwijderen van een draagmuur, Verlengde J. A. Feithstraat 12, 9725 AT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een dakkapel en vervangen van de dakramen, Willemstraat 7, 9725 JA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, J.A. Feithstraat 7, 9725 AL Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak (legalisatie), Sterrebosstraat 4 a, 9725 JN Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willemstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.