Job Hansenstraat 1
9744 JG, Groningen
Kenmerken
1968
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (3 slaapkamers)
313 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 385.000
Laatst verkocht
Job Hansenstraat 1 in Groningen is een woning gebouwd in 1968 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (06-03-2026). In de regio Groningen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Job Hansenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Irenestraat 13
9744CT Groningen
€ 315.000
Julianastraat 17
9744CA Groningen
€ 350.000
Van Drielstlaan 3
9744EP Groningen
€ 324.500
Bernhardlaan 60
9744EN Groningen
€ 375.000
F.C. de Hossonstraat 8
9744JE Groningen
€ 369.000
Van Drielstlaan 62
9744EW Groningen
€ 300.000
Meer op Job Hansenstraat
Job Hansenstraat 2
Job Hansenstraat 3
Job Hansenstraat 4
Job Hansenstraat 9
Job Hansenstraat 11
Job Hansenstraat 13
€ 300.000
Job Hansenstraat 15
Job Hansenstraat 17
Job Hansenstraat 19
Job Hansenstraat 21
Job Hansenstraat 23
Job Hansenstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vergroten van de woning met extra bouwlaag, Roelofsstraat 33, 9744 JP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vergroten van de woning met extra bouwlaag, Roelofsstraat 33 te Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren 19 woningen, fietsstalling, berging en bijeenkomstruimte, Suikerzijde (deel Veld C7), perceel kadastraal bekend HKK C 5913 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het aanbrengen van een parkeerplaats, Tuwingastraat, kadastraal bekend BOE C 1502 te Ten Post [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Jordensstraat 36, 9744 GT Groningen, Verzoeklocatie 2026040201853 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanbrengen van een parkeerplaats, Tuwingastraat, kadastraal bekend BOE C 1502 te Ten Post [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Job Hansenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.