Groningen

Postcode 9744, Groningen

67 straten in postcodegebied 9744

2.701

Adressen

117

Verkocht (2 jaar)

€ 344.047

Gem. verkoopprijs

179 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9744 in Groningen telt 2.701 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 344.047. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9744 zijn de afgelopen twee jaar 117 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9744 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9744

Albert Hahnlaan 34 Beatrixstraat 7 Ben Walrechtstraat 13 Bernhardlaan 120 Burg. G. van Barneveldstraat 12 Burg. S. Gockingastraat 12 C. Jetsesstraat 20 Cardiffweg 2 Christinastraat 38 Clausstraat 50 D. Smidstraat 7 Daniël Ruynemanlaan 58 De Ploeglaan 30 De Sanstraat 78 De Verbetering 8 De Vries Lamstraat 22 Drakesteijnstraat 29 Dublinweg 2 Egbert Reitsmalaan 12 Ekke Kleimastraat 8 F.C. de Hossonstraat 9 Gabriëlstraat 135 George Martensstraat 24 H.N. Werkmanstraat 42 Hein Leemhuisstraat 47 Hendrik de Vriesstraat 13 Hendrik Johan Melgersstraat 30 Hendrik Lofversstraat 53 Hoendiep 36 Industriestraat 110 Irenestraat 57 J.A. de Bree-Meijerstr 21 J.H. Egenbergerstraat 35 Jan Bulthuisstraat 34 Jan Ensinglaan 69 Jan van der Zeestraat 51 Jan Wiegersweg 6 Job Hansenstraat 14 Johan Dijkstralaan 119 Johan van Zwedenlaan 14 Johann Faberlaan 93 Jordensstraat 36 Juliana van Stolbergstraat 16 Julianastraat 40 Liverpoolweg 3 Londenweg 12 Manchesterweg 5 Matsloot 1 Nico Bulderstraat 41 Peizerweg 101 Prinses Margrietstraat 53 Reddingiusweg 89 Riekele Prinsstraat 32 Roderwolderdijk 28 Roelofsstraat 41 Schefferstraat 15 Schelfhoutstraat 55 Ten Oeverlaan 120 Tjaberingsstraat 7 Van Drielstlaan 76 Westpoortboulevard 3 Willem de Zwijgerstraat 16 Willem Reindersstraat 5 Willem Valkstraat 45 Willem-Alexanderstraat 9 Wobbe Hendrik Alkemastraat 68 Zuiderweg 210

Kaart 9744 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9744 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zuiderweg 72m

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72a

9744AP Groningen

2026
143 m²

Zuiderweg 72h

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72b

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72k

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72f

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72e

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72d

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72c

9744AP Groningen

2026
110 m²

Zuiderweg 72g

9744AP Groningen

2026
143 m²

Postcodes in de buurt van 9744

9743

7,600 adressen

9745

1,567 adressen

9742

6,231 adressen

9746

3,294 adressen

9741

4,275 adressen

9747

105 adressen

9738

281 adressen

9751

3,535 adressen

9737

3,080 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 117 woningen verkocht in Groningen (9744).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9744) is € 344.047 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?