Groningen

Postcode 9746, Groningen

65 straten in postcodegebied 9746

3.294

Adressen

99

Verkocht (2 jaar)

€ 545.641

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9746 in Groningen telt 3.294 adressen verdeeld over 65 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 545.641. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9746 zijn de afgelopen twee jaar 99 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9746 ligt in de gemeente Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 65 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 408k +11,8% sinds Q1 '25
€365k
Q1 '25
€377k
Q2 '25
€397k
Q4 '25
€377k
Q1 '26
€408k
Q2 '26
Gem. overbieding
+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+7,3%
Q1 '25
+9,6%
Q2 '25
+8,5%
Q4 '25
+7,8%
Q1 '26
+9,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+11,4%
85%
Hoekwoning
+11,3%
88%
Tussenwoning
+10,6%
90%
2-onder-1-kap
+8,5%
82%
Vrijstaand Laagst
+5,5%
73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9746

Anna Blamanstraat 91 Anselmusstraat 14 Arminiusstraat 2 Arwerd 10 Augustinusstraat 27 Babbelaar 12 Barthstraat 12 Barwerd 22 Bernardusstraat 22 Beswerd 11 Bonhoefferstraat 51 Bouwerd 4 Bunderriet 38 Calvijnstraat 28 De Cockstraat 60 Drewerd 24 Eckhartstraat 86 Eekwerd 14 Eelswerd 6 Feldwerd 17 Friesestraatweg 33 Gaaikemadijk 3 Gomarusstraat 39 Gregoriusstraat 38 Heemwerd 15 Helwerd 36 Hoogeweg 747 Jacob van Hattumstraat 61 James Baldwinstraat 65 Joeswerd 91 Johan Ellenbergerstraat 57 Josine Reulingstraat 57 Jukwerd 10 Kenwerd 15 Kleiwerd 117 Kromme Riet 38 Laskwerd 6 Leegeweg 88 Lutherstraat 61 Magnusstraat 83 Maresiusstraat 67 Möllerstraat 33 Natalie Barneykade 35 Noodweg 8 Okswerd 16 Oscar Wildestraat 59 Oude Riet 45 Rechteind 14 Reitdiephaven 275 Romerostraat 16 Senneroog 39 Simonsstraat 30 Slenk 1 Solwerd 14 Spijksterriet 35 Tillichstraat 30 Tjariet 83 Tuikwerd 72 Vlinderbalg 47 Voetiusstraat 14 Wadwerd 24 Weiwerd 13 Zijlsterried 42 Zijlvesterweg 28 Zwinglistraat 43

Kaart 9746 Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9746 Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Maresiusstraat 1

9746BH Groningen

2024
55 m² Label E

Maresiusstraat 3

9746BH Groningen

2024
55 m² Label E

Maresiusstraat 5

9746BH Groningen

2024
55 m² Label D

Maresiusstraat 7

9746BH Groningen

2024
55 m² Label E

Maresiusstraat 9

9746BH Groningen

2024
55 m² Label E

Maresiusstraat 11

9746BH Groningen

2024
55 m² Label E

Maresiusstraat 11d

9746BH Groningen

2024
27 m² Label F

Maresiusstraat 11a

9746BH Groningen

2024
27 m² Label F

Maresiusstraat 11b

9746BH Groningen

2024
27 m² Label F

Maresiusstraat 11c

9746BH Groningen

2024
27 m² Label F

Postcodes in de buurt van 9746

9745

1,567 adressen

9747

105 adressen

9744

2,701 adressen

9743

7,600 adressen

9742

6,231 adressen

9751

3,535 adressen

9741

4,275 adressen

9752

3,250 adressen

9753

2,354 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 99 woningen verkocht in Groningen (9746).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groningen (9746) is € 545.641 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?