Oude Hoflaan 19
9751 BK, Haren Gn
Recente vergunning · Bouwen · 29 apr. 2026
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vergroten van de bestaande dakkapel, Oude Hoflaan 19, 9751 BK Haren Gn [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 19 mrt. 2026
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vergroten van de bestaande dakkapel, Oude Hoflaan 19, 9751 BK Haren Gn [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1950
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
485 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Oude Hoflaan 19 in Haren Gn is een woning gebouwd in 1950 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (09-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Haren Gn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oude Hoflaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haren Gn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Trojenweg 8
9751VL Haren Gn
€ 375.000
P. Wierengaweg 20
9751CN Haren Gn
€ 375.000
Lokveenweg 19
9751CG Haren Gn
€ 775.000
P. Wierengaweg 22
9751CN Haren Gn
€ 335.000
Hertenlaan 19
9751GA Haren Gn
€ 495.000
Grachtwal 1
9751TL Haren Gn
€ 419.000
Meer op Oude Hoflaan
Oude Hoflaan 1
Oude Hoflaan 2
Oude Hoflaan 2a
Oude Hoflaan 3
Oude Hoflaan 4
Oude Hoflaan 5
Oude Hoflaan 5a
Oude Hoflaan 6
Oude Hoflaan 7
€ 900.000
Oude Hoflaan 8
Oude Hoflaan 9
Oude Hoflaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Oude Hoflaan 16, 9751 BL Haren Gn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vergroten van de bestaande dakkapel, Oude Hoflaan 19, 9751 BK Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanpassen van de brandcompartimentering, Kerkstraat 27, 9751 BB Haren Gn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vergroten van de bestaande dakkapel, Oude Hoflaan 19, 9751 BK Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, het realiseren van een gesloten bodemenergiesysteem, Terborgsteeg 2, 9751 BN Haren Gn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Hoflaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.