Kruizemuntweg 21
9753 BH, Haren Gn
Kenmerken
1974
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
174 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Kruizemuntweg 21 in Haren Gn is een woning gebouwd in 1974 met 129 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (15-08-2025). In de regio Haren Gn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruizemuntweg 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haren Gn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+67.1% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van Kruizemuntweg 21 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 493.000, een stijging van 67.1%. Dat is gemiddeld 16.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bronlanden 12
9753KT Haren Gn
€ 450.000
Waterhuizerweg 49
9753HP Haren Gn
€ 545.000
Boskamp 6
9753KH Haren Gn
€ 350.000
Kamperfoelieweg 50
9753EP Haren Gn
€ 550.000
Dravikweg 4
9753AZ Haren Gn
€ 525.000
Heesterlaan 11
9753EC Haren Gn
€ 419.000
Meer op Kruizemuntweg
Kruizemuntweg 1
Kruizemuntweg 2
Kruizemuntweg 2a
Kruizemuntweg 3
Kruizemuntweg 4
Kruizemuntweg 5
Kruizemuntweg 6
Kruizemuntweg 7
Kruizemuntweg 8
Kruizemuntweg 9
Kruizemuntweg 10
Kruizemuntweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Kruizemuntweg 6, 9753 BJ Haren Gn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de garagedeur voor muur met 2 ramen, Wikkehof 30, 9753 AN Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de garagedeur voor muur met 2 ramen, Wikkehof 30, 9753 AN Haren Gn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (asbestplaat), Ratelaarweg 35, 9753 BE Haren Gn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruizemuntweg 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.