Broekdijk 31
7481 SK, Haaksbergen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 720.000
WOZ 2025
39.715 m²
Perceeloppervlakte
Haaksbergen R 1551
Kadastrale aanduiding
Broekdijk 31 in Haaksbergen is een woning gebouwd in 1989 met 202 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 720.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haaksbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Broekdijk 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haaksbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 720.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekdijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.243 – 759.969
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.2% (+€ 292.000)
Huidige WOZ
€ 720.000
De WOZ-waarde van Broekdijk 31 is in 4 jaar gestegen van € 428.000 naar € 720.000, een stijging van 68.2%. Dat is gemiddeld 17.1% per jaar. De sterkste stijging was 37.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 428.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Bleek 17
7481CS Haaksbergen
€ 495.000
Kleuvert 15
7481XK Haaksbergen
€ 450.000
Nieuwe Bleek 5
7481CS Haaksbergen
€ 465.000
Peddemors 23
7481DE Haaksbergen
€ 535.000
Stationsstraat 70
7481JA Haaksbergen
€ 375.000
Hambree 10
7481XC Haaksbergen
€ 768.000
Meer op Broekdijk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Broekdijk 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
