Jhr.von Heijdenstraat 30
7481 ED, Haaksbergen
Kenmerken
1948
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jhr.von Heijdenstraat 30 in Haaksbergen is een woning gebouwd in 1948 met 137 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1948) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haaksbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jhr.von Heijdenstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haaksbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruislandstraat 5
7481KW Haaksbergen
€ 515.000
Benninkstraat 3
7481DJ Haaksbergen
€ 359.000
Havikstraat 5
7481AG Haaksbergen
€ 375.000
Lansinkstraat 7
7481JM Haaksbergen
€ 515.000
Sterrebosstraat 9
7481DD Haaksbergen
€ 298.500
Benninkstraat 31
7481DJ Haaksbergen
€ 335.000
Meer op Jhr.von Heijdenstraat
Jhr.von Heijdenstraat 1a
Jhr.von Heijdenstraat 1
Jhr.von Heijdenstraat 2
Jhr.von Heijdenstraat 2a
Jhr.von Heijdenstraat 3
Jhr.von Heijdenstraat 4
Jhr.von Heijdenstraat 5
Jhr.von Heijdenstraat 5a
Jhr.von Heijdenstraat 6
Jhr.von Heijdenstraat 7
Jhr.von Heijdenstraat 8
Jhr.von Heijdenstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een lichtmastreclame t.b.v. Aldi, Sterrebosstraat mast nr. 21 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lichtmastreclame t.b.v. Aldi, Sterrebosstraat mast nr. 21 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de aanbouw (wijziging op verleende vergunning), Markt 7, 7481HS Haaksbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de pastorie (wijziging op verleende vergunning), Markt 12, 7481HT Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het revitaliseren van een pand, Zeedijk 78, 7481EX Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het wisselen van de reclame i.v.m. naamswijziging, Molenstraat 13 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jhr.von Heijdenstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.