Molenstraat 4a
7481 GM, Haaksbergen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 4a in Haaksbergen is een woning gebouwd in 1974 met 143 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haaksbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haaksbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 4a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.676 – 501.830
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Noor 105
7481RP Haaksbergen
€ 369.000
Veldmaterstraat 196
7481AE Haaksbergen
€ 498.000
Kroonprins 16
7481CJ Haaksbergen
€ 549.500
Merelstraat 10
7481AN Haaksbergen
€ 325.000
de Braak 14
7481JG Haaksbergen
€ 450.000
Benninkstraat 3
7481DJ Haaksbergen
€ 359.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1g
Molenstraat 1j
Molenstraat 1k
Molenstraat 1i
Molenstraat 1f
Molenstraat 1c
Molenstraat 1e
Molenstraat 1d
Molenstraat 1
Molenstraat 1b
Molenstraat 1a
Molenstraat 1h
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de aanbouw (wijziging op verleende vergunning), Markt 7, 7481HS Haaksbergen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Verleend
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de pastorie (wijziging op verleende vergunning), Markt 12, 7481HT Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het revitaliseren van een pand, Zeedijk 78, 7481EX Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het wisselen van de reclame i.v.m. naamswijziging, Molenstraat 13 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 4a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
