Meesterlottelaan 22
2012 JH, Haarlem
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Meesterlottelaan 22 in Haarlem is een woning gebouwd in 1910 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Meesterlottelaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meesterlottelaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 774.204 – 897.942
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bloemhofstraat 5
2012ZV Haarlem
€ 625.000
Kampersingel 48
2012DL Haarlem
€ 835.000
Tempeliersstraat 41
2012EB Haarlem
€ 795.000
Tempeliersstraat 7
2012EA Haarlem
€ 575.000
Barendsestraat 2
2012VP Haarlem
€ 575.000
Tempeliersstraat 44
2012EG Haarlem
€ 525.000
Meer op Meesterlottelaan
Meesterlottelaan 2
Meesterlottelaan 4
Meesterlottelaan 6
Meesterlottelaan 8
Meesterlottelaan 10
Meesterlottelaan 12
Meesterlottelaan 14
Meesterlottelaan 14
Meesterlottelaan 16
Meesterlottelaan 20B
Meesterlottelaan 20A
Meesterlottelaan 24B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Hertenkamplaan 3 2012CV Haarlem, 0392-2026-0038904, het wijzigen van de gevels van de hooischuur (Rijksmonument), verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Dreef 2-0011 2012HR Haarlem, 0392-2026-0065259, het vervangen van de kozijnen, verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Dreef 2-0011 2012HR Haarlem, 0392-2026-0065259, het vervangen van de kozijnen, verzonden 16-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Westerhoutpark 1 2012JL Haarlem, 0392-2026-0053460, het kappen van 2 dennen en 1 appelboom i.v.m. overlast, verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Westerhoutpark 1 2012JL Haarlem, 0392-2026-0053460, het kappen van 2 dennen en 1 appelboom i.v.m. overlast, ontvangen op 02-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dreef 2-0011 2012HR Haarlem, 0392-2026-0065259, vernieuwing van aluminium kozijnen met triple beglazing en ventilatieroosters, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Dreef 48 2012HS Haarlem, 0392-2026-0053472, het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie voor maximaal 100 personen, ontvangen op 01-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Meesterlottelaan 2 2012JH Haarlem, 0392-2026-0002101, het kappen van een Gleditsia Sunburst wegens schade aan tuinmuur, verzonden 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Hertenkamplaan 3 2012CV Haarlem, 0392-2026-0038904, het wijzigen van de gevel van de hooischuur (Rijksmonument), ontvangen op 10-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Wagenweg 25 2012NB Haarlem, 0392-2025-0187156, het wijzigen van de winkelfunctie naar de bestemming wonen ten behoeve van één woning op de begane grond, verzonden 04-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meesterlottelaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Meesterlottelaan 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
