Raamsingel 14
2012 DS, Haarlem
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Energielabel
- F
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Raamsingel 14 in Haarlem is een woning gebouwd in 1908 met 297 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 297 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1908 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Raamsingel 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raamsingel 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.864.649 – 2.162.671
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenweg 55
2012NC Haarlem
€ 1.850.000
Oosterhoutlaan 5
2012RA Haarlem
€ 1.895.000
Prinsessekade 26
2012MB Haarlem
€ 1.175.000
Spruitenbosstraat 3
2012LJ Haarlem
€ 1.995.000
Wagenweg 154
2012NL Haarlem
€ 1.560.000
Koninginneweg 42
2012GP Haarlem
€ 1.295.000
Meer op Raamsingel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Raamvest 37 2011ZJ Haarlem, 0392-2025-0186553, het vervangen van twee ramen in de voorgevel, het vervangen van de uitbouw en het herstellen van de fundering, verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Annastraat 50 2011XJ Haarlem, 0392-2026-0099805, het uitvoeren van renovatie en isolatiewerkzaamheden aan de woning, inclusief de plaatsing van PV-panelen, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Leidsevaart 112 te Haarlem, DSO nummer 2026061501513, zaaknummer ODIJ-Z-26-183108 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 5 2012DD Haarlem, 0392-2026-0089884, het vervangen van de ramen dakkapel en voorgevel op de 1e en 2de verdieping, ontvangen op 02-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 168 2011SZ Haarlem, 0392-2026-0089307, het vervangen van de voorpui en het omzetten van de 1e en 2e verdieping naar 2 woningen, ontvangen op 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 19 2012ER Haarlem, 0392-2026-0084408, het realiseren van een serre, ontvangen op 24-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koninginneweg 16 2012GN Haarlem, 0392-2026-0016474, het wijzigen en verduurzamen van de kozijnen, ramen en deuren , verzonden 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Raamgracht 55 2011WG Haarlem, 0392-2025-0134904, het plaatsen van een uitbouw met dakterras, het optrekken van de achtergevel en het realiseren van een muurdoorbraak, verzonden 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 173 2011SM Haarlem, 0392-2026-0042974, het wijzigen van het gebruik van de kelder en begane grond naar pilatesstudio/sportruimte, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Annastraat 23 2011XG Haarlem, 0392-2026-0076518, het vervangen van voordeuren in een bestaand kozijn, ontvangen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kerkstraat 10 2011ZR Haarlem, 0392-2025-0188625, het vergroten van het dakterras en het toevoegen van een dakkapel aan het zijdakvlak, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kerkstraat 10 2011ZR Haarlem, 0392-2025-0188591, het verkleinen van het kozijn in de bestaande dakkapel ten behoeve van na-isolatie van de binnengevel, verzonden 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Doelstraat 20A 2011XC Haarlem, 0392-2026-0063085, het plaatsen van isolatieglas in 2 ramen op de 1e verdieping van een woning met beschermd stadsgezicht, ontvangen op 19-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Lakenstraat 15 2011ZD Haarlem, 0392-2026-0060355, het plaatsen van twee dakkapellen, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gierstraat 85 2011GC Haarlem, Grote Houtstraat 134 2011SV Haarlem, 0392-2026-0060497, het realiseren van twee appartementen boven winkelruimte, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 183 2011SM Haarlem, 0392-2026-0058448, het realiseren van 2 woningen boven een winkel, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 183 2011SM Haarlem, 0392-2026-0057132, bergruimte omzetten tot 2 woningen en extra woningen maken, ontvangen op 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Koninginneweg 31 2012GJ Haarlem, 0392-2026-0000196, het plaatsen van een (medicijnen) uitgifteautomaat ten behoeve van de apotheek, verzonden 10-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, Tempeliersstraat 26 2012EE Haarlem, 0392-2023-0117256, het verbouwen van de winkelruimte tot een zelfstandige woning, verzonden 07-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tempeliersstraat 20A 2012ED Haarlem, 0392-2026-0048857, plaatsen van een digitaal reclame display scherm, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Houtplein 2-0001 2012DG Haarlem, 0392-2026-0044933, het realiseren van een daktuin, ontvangen op 19-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Kerkstraat 10 2011ZR Haarlem, 0392-2025-0188625, het vergroten van het dakterras en het toevoegen van een dakkapel aan het zijdakvlak, verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Houtstraat 173 2011SM Haarlem, 0392-2026-0042974, het wijzigen van het gebruik van de kelder en begane grond naar pilatesstudio/sportruimte, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raamsingel 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Raamsingel 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
