Rigolettosingel 22
2152 PP, Nieuw-Vennep
Kenmerken
2001
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 764.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Haarlemmermeer AE 1946
Kadastrale aanduiding
Rigolettosingel 22 in Nieuw-Vennep is een woning gebouwd in 2001 met 181 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 764.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuw-Vennep wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rigolettosingel 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Vennep. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 764.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 764.000
WOZ-waarde
€ 672.000
WOZ-waarde
€ 619.000
WOZ-waarde
€ 692.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.5% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 764.000
De WOZ-waarde van Rigolettosingel 22 is in 4 jaar gestegen van € 564.000 naar € 764.000, een stijging van 35.5%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herfstpark 15
2152EA Nieuw-Vennep
€ 1.025.000
Laan van Aïda 2
2152GJ Nieuw-Vennep
€ 799.000
Parlevinker 6
2152LC Nieuw-Vennep
€ 735.000
Herfstpark 10
2152EB Nieuw-Vennep
€ 689.000
Rigolettosingel 48
2152PR Nieuw-Vennep
€ 585.000
Griseldalaan 74
2152JB Nieuw-Vennep
€ 575.000
Meer op Rigolettosingel
Rigolettosingel 2
Rigolettosingel 4
Rigolettosingel 6
Rigolettosingel 8
Rigolettosingel 10
Rigolettosingel 12
Rigolettosingel 14
Rigolettosingel 16
Rigolettosingel 18
Rigolettosingel 20
Rigolettosingel 24
Rigolettosingel 26
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rigolettosingel 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.