Leimuiderdijk 12
1435 CP, Rijsenhout
Kenmerken
1952
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leimuiderdijk 12 in Rijsenhout is een woning gebouwd in 1952 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijsenhout wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leimuiderdijk 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijsenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeilhof 30
1435LS Rijsenhout
€ 695.000
Aalsmeerderdijk 609
1435BV Rijsenhout
€ 519.000
Boeierstraat 14
1435LL Rijsenhout
€ 579.000
Aalsmeerderdijk 620
1435BW Rijsenhout
€ 575.000
Zeilhof 45
1435LP Rijsenhout
€ 435.000
Meer op Leimuiderdijk
Leimuiderdijk 2
Leimuiderdijk 3
Leimuiderdijk 4
Leimuiderdijk 5
Leimuiderdijk 10
Leimuiderdijk 11
Leimuiderdijk 13
Leimuiderdijk 14
Leimuiderdijk 15
Leimuiderdijk 16
Leimuiderdijk 17
Leimuiderdijk 18
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leimuiderdijk 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.