Haarlemmermeer

Leimuiderdijk 25

1435 CR, Rijsenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1927

Bouwjaar

114 m²

Woonoppervlakte

Industriefunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

Leimuiderdijk 25 in Rijsenhout is een woning gebouwd in 1927 met 114 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rijsenhout wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leimuiderdijk 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijsenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Aalsmeerderdijk 609

1435BV Rijsenhout

€ 519.000

138 m² 1939 10 maanden geleden

Aalsmeerderdijk 620

1435BW Rijsenhout

€ 575.000

137 m² 1939 1 jaar geleden

Meer op Leimuiderdijk

Leimuiderdijk 2

155 m² 1988

Leimuiderdijk 3

154 m² 1988

Leimuiderdijk 4

200 m² 1974

Leimuiderdijk 5

173 m² 1974

Leimuiderdijk 10

57 m² 1940

Leimuiderdijk 11

70 m² 1910

Leimuiderdijk 12

161 m² 1952

Leimuiderdijk 13

114 m² 1910

Leimuiderdijk 14

115 m² 1910

Leimuiderdijk 15

89 m² 2003

Leimuiderdijk 16

89 m² 1901

Leimuiderdijk 17

84 m² 1901

Locatie

1435

Postcode 1435

Bekijk alle straten en adressen

Haarlemmermeer

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leimuiderdijk 25

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.