Brede Balrouw 49
4741 RM, Hoeven
Kenmerken
1958
Bouwjaar
3288 m²
Woonoppervlakte
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
10.650 m²
Perceeloppervlakte
Hoeven H 253
Kadastrale aanduiding
Brede Balrouw 49 in Hoeven is een woning gebouwd in 1958 met 3288 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoeven wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 3288 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Brede Balrouw 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoeven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Meer op Brede Balrouw
Brede Balrouw 3
Brede Balrouw 4
Brede Balrouw 6
Brede Balrouw 7
Brede Balrouw 11
Brede Balrouw 12
Brede Balrouw 13
Brede Balrouw 16
Brede Balrouw 17
Brede Balrouw 18
Brede Balrouw 18a
Brede Balrouw 20
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brede Balrouw 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.