Pastoor van Breugelstraat 95
4744 RC, Bosschenhoofd
Kenmerken
1930
Bouwjaar
236 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
1.345 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 580.000
Laatst verkocht
Pastoor van Breugelstraat 95 in Bosschenhoofd is een woning gebouwd in 1930 met 236 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 580.000 (26-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bosschenhoofd wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 236 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pastoor van Breugelstraat 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bosschenhoofd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 580.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Pastoor van Breugelstraat
Pastoor van Breugelstraat 1c
Pastoor van Breugelstraat 1a
Pastoor van Breugelstraat 1b
Pastoor van Breugelstraat 1
Pastoor van Breugelstraat 2
Pastoor van Breugelstraat 2a
Pastoor van Breugelstraat 3
Pastoor van Breugelstraat 3a
Pastoor van Breugelstraat 5
Pastoor van Breugelstraat 6
Pastoor van Breugelstraat 7
Pastoor van Breugelstraat 8
€ 609.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het vellen van een houtopstand aan Boterstraat nabij nr.17, Sprundel [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de kapsalon op het adres Hoekvensedreef 6 A, 4722 SC Schijf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn het realiseren van een vlaamse schuurwoning op het adres de Berg ong., Schijf perceel (RPN00) I 2248 [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van een hoofdgebouw, reinwaterkelder en uitnemen van kabels,leidingen op het adres de Heiberg 1, Schijf perceel RPN00-Q-482 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een nieuwbouw woning met bijgebouw op het adres kapelstraat ong., Zegge, percelen (RPN00) N 723, (RPN00) N 726 [omgevingsvergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de huidige duiker op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
07-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 1 tussen Vorenseindseweg en Rucphensebaan, Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 2 tussen Vorenseindseweg en Rucphensebaan, Sprundel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het bouwen van een vrijstaande woning op het adres Molenweg/Dennenweg ong., Rucphen, perceel (RPN00) C 4603 [omgevingsvergunning]
29-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het aanleggen van een uitweg/inrit op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van één permanente woning op het adres Kolkstraat ong., Sprundel, perceel (RPN00) T 1558 [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op het adres Boterstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een speelplek op het perceel RPN-00-P-1477, Rucphen [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de kapsalon op het adres Hoekvensedreef 6 A, 4722 SC Schijf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping op het adres Vissenberg 12 B, 4714 AX Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mast voor telecommunicatie op het adres Kapelstraat 4, Zegge, perceel (RPN00) N 137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen aanvraag voor het vellen van een houtopstand op het adres Boterstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van fase 1, grondgebonden koopwoningen, Vissenberg III Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op het adres hoek Dennenweg/Molenweg, Rucphen, perceel (RPN00) C 4603 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg/inrit op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vlaamse schuurwoning op het adres de Berg ong., Schijf, perceel (RPN00) I 2248 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het verplaatsen van de hooiopslag op het adres Odiliastraat, perceel (RPN00) D 8992 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het verplaatsen van de hooiopslag op het adres Odiliastraat, perceel (RPN00) D 8992 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling stellen aanvraag voor het kappen van bomen op het adres Hoekvensedreef 2 A, 4722 AW Schijf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor van Breugelstraat 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.