Van Goghstraat 5
7701 ZL, Dedemsvaart
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 583 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 604.000
- Kadastrale aanduiding
- Avereest K 6711
Van Goghstraat 5 in Dedemsvaart is een woning gebouwd in 2009 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 604.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dedemsvaart wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Goghstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dedemsvaart. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 604.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Goghstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.412 – 830.914
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.8% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 604.000
De WOZ-waarde van Van Goghstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 432.000 naar € 604.000, een stijging van 39.8%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 432.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenheim 51
7701NC Dedemsvaart
€ 625.000
Swankhuisenwerf 8
7701XX Dedemsvaart
€ 770.000
Rozenheim 3
7701NC Dedemsvaart
€ 675.000
Zaaimansakker 27
7701ZJ Dedemsvaart
€ 695.000
De Widtstraat 15
7701XM Dedemsvaart
€ 670.000
De Vlierbes 4
7701WL Dedemsvaart
€ 600.000
Meer op Van Goghstraat
Van Goghstraat 1
Van Goghstraat 2
Van Goghstraat 3
Van Goghstraat 4
Van Goghstraat 6
Van Goghstraat 7
Van Goghstraat 8
Van Goghstraat 9
Van Goghstraat 10
Van Goghstraat 11
Van Goghstraat 12
Van Goghstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Goghstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Goghstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
