Akkermunt 31
7772 LA, Hardenberg
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 246 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 402.000
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Hardenberg Z 2018
Akkermunt 31 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1987 met 153 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 402.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Akkermunt 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 402.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akkermunt 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 449.403 – 521.229
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.9% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 402.000
De WOZ-waarde van Akkermunt 31 is in 4 jaar gestegen van € 263.000 naar € 402.000, een stijging van 52.9%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 263.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grasklokje 1
7772NN Hardenberg
€ 365.000
Grasklokje 36
7772NP Hardenberg
€ 375.000
Beekberg 106
7772DT Hardenberg
€ 340.000
Polberg 37
7772EV Hardenberg
€ 320.000
Singelberg 18
7772DA Hardenberg
€ 319.500
Zilverdistel 2
7772NW Hardenberg
€ 397.500
Meer op Akkermunt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: langs de Duitslandweg ter hoogte van de Emtenbroekerdijk in Bruchterveld, het plaatsen van een ANPR-camerasysteem [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Zwolseweg 213a in Balkbrug, het uitbreiden van een opslagloods [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Haven Hardenberg in Hardenberg, het tijdelijk plaatsen van een seizoensgebonden (1 april tot 1 oktober) drijvende bootgarage voor een periode van 3 jaar [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het renoveren en uitbreiden van een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Dedemsvaartseweg-Noord 130 in Lutten, het intern verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Schuineslootweg 134 in Schuinesloot, het uitbreiden van een stal ten behoeve van een voerrobot en voeropslag (technisch) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Langewijk 178a in Dedemsvaart, het kappen van een zuil-eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zwolseweg 54 in Balkbrug, het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oude Zuidwolderstraat 1b t/m 1f in Dedemsvaart, het bouwen van 5 nieuwe (rij) woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Blankensloot 44 en 46 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Langewijk 178a en 184 in Dedemsvaart, het uitbreiden van KBS Langewieke en KDV Dikkertje Dap (Technisch) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Haven Hardenberg in Hardenberg, het tijdelijk plaatsen van een seizoensgebonden (1 april tot 1 oktober) drijvende bootgarage voor een periode van 3 jaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Havezateweg 3h in Collendoorn, het bouwen van een vrijstaande woning en bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Gele Lis 15 in Hardenberg, het plaatsen van een vervangend tuinhuis met overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Grasklokje 6 in Hardenberg, het wijzigen van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Hoofdweg 140 in De Krim, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Oude Zuidwolderstraat 1b t/m 1f in Dedemsvaart, het bouwen van 5 nieuwe (rij)woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Oud Avereest 3 in Balkbrug, het legaliseren van een bestaande kapschuur en een bestaande grondkering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zwolseweg 213a in Balkbrug, het uitbreiden van een opslagloods [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: tussen de Dronkenmanslaan en de Essenlaan in Balkbrug, het verplaatsen van de bouwplaatsinrichting van BAM Bouw en Techniek Projecten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: nabij rotonde Jachthuisweg-Koningsspil in Hardenberg, het uitvoeren van een gestuurde boring (Milieu) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Blankensloot 44 en 46 in Kloosterhaar, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbeschikking omgevingsvergunning: het uitbreiden van een pluimveebedrijf (Milieu) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akkermunt 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Akkermunt 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
