Fortuinstraat 21
7772 BM, Hardenberg
- Bouwjaar
- 1986
- Gebruiksoppervlakte
- 22 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Fortuinstraat 21 in Hardenberg is een winkelpand uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 22 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Fortuinstraat
Fortuinstraat 3a
Fortuinstraat 3
Fortuinstraat 3b
Fortuinstraat 4
Fortuinstraat 5
Fortuinstraat 6a
Fortuinstraat 6
Fortuinstraat 7
Fortuinstraat 8
Fortuinstraat 9
Fortuinstraat 10a
Fortuinstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Markt 6, 6a en 6b in Dedemsvaart, het renoveren en opsplitsen van de bovenwoning en het wijzigen van de pui van de winkel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Voorstraat 52 in Hardenberg, het uitbreiden van het magazijn van De Troubadour Hardenberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Marconistraat 27a tot en met 27h, 27j tot en met 27n, 27p, 29a tot en met 29h, 29j tot en met 29n, 29p en 29r tot en met 29t in Dedemsvaart, het bouwen van 2 bedrijfsverzamelgebouwen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: ter hoogte van Stobbeplasweg 7 in Slagharen, het vervangen van een betonnen duikerbrug voor een spirosol duiker gefundeerd op stalen damwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: ter hoogte van Stobbeplasweg 7 in Slagharen, het vervangen van een betonnen duikerbrug voor een spirosol duiker gefundeerd op stalen damwand (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Tweede Elsweg 44 in Mariënberg, het bouwen van een werktuigenberging/bewaarplaats [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Meppelerweg 43 in Balkbrug, het kappen van twee acacia's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Bruchterweg 13 in Hardenberg, het verbouwen van een winkel tot chocolaterie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Maalderij 1 tot en met 36 (doorlopend) in Dedemsvaart, het renoveren van de kap van 36 woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: langs de toegangsweg naar de N34 ter hoogte van De Vaart 4 in Ane, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Emtenbroekerdijk 9a in Bruchterveld, het verlengen van een biggenstal met gelijkblijvend dieraantal en emissiepunten (Milieu) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Fortuinstraat 6a t/m 6d in Hardenberg, het realiseren van 4 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Marktstraat 9a in Hardenberg, het verbouwen van de verdieping tot appartement [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: De Lutteresweg 1 in Lutten, het creëren van bedrijfsruimte in een bestaande schuur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Klepperplein 2, 2a en 2b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande pand van 1 appartement en 1 winkel naar 2 appartementen en 1 onbenoemde ruimte (winkelfunctie) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Voorstraat 31a en 31b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande appartement en realisatie van een extra appartement op de 2de verdieping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Meppelerweg 43 in Balkbrug, het kappen van twee acacia's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Klepperplein 2, 2a en 2b in Hardenberg, het verbouwen van het bestaande pand van 1 appartement en 1 winkel naar 2 appartementen en 1 onbenoemde ruimte (winkelfunctie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Voorstraat 13 en 15 in Gramsbergen, het legaliseren van twee tuinoverkappingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: ter hoogte van Stobbeplasweg 7 in Slagharen, het vervangen van een betonnen duikerbrug voor een spirosol duiker gefundeerd op stalen damwand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Bruchterweg 13 in Hardenberg, het verbouwen van een winkel tot chocolaterie [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Voorstraat 24 en 26 in Hardenberg, het realiseren van een doorbraak tussen twee winkels [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning, het wijzigen stalinrichting (stal 5, voormalige stal E) en oprichten pluimveestal (stal 6) voor legkippen met vrije uitloop, Hoogeveenseweg 12a 7776RP Slagharen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning: Brinkweg 7 in Bergentheim, het bouwen van een schuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Zwolseweg 227 in Balkbrug, het tijdelijk plaatsen van stacaravans (2 jaar) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fortuinstraat 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
