Gramsbergerweg 18
7772 CW, Hardenberg
Kenmerken
1921
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gramsbergerweg 18 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1921 met 152 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1921: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gramsbergerweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Schuitestraat 30
7772BT Hardenberg
€ 325.000
Koppellaan 2
7772AK Hardenberg
€ 534.500
Gramsbergerweg 20
7772CW Hardenberg
€ 615.000
Meer op Gramsbergerweg
Gramsbergerweg 1
Gramsbergerweg 3
Gramsbergerweg 5
Gramsbergerweg 7
Gramsbergerweg 9
Gramsbergerweg 11
Gramsbergerweg 14
Gramsbergerweg 16
Gramsbergerweg 17
Gramsbergerweg 19
Gramsbergerweg 20
€ 615.000
Gramsbergerweg 21
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gramsbergerweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.