Martinus Nijhoffstraat 1
3842 LM, Harderwijk
Kenmerken
2007
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 549.000
WOZ 2025
226 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk D 10441
Kadastrale aanduiding
Martinus Nijhoffstraat 1 in Harderwijk is een woning gebouwd in 2007 met 176 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 549.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Martinus Nijhoffstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 549.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.5% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 549.000
De WOZ-waarde van Martinus Nijhoffstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 424.000 naar € 549.000, een stijging van 29.5%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie Salomonslaan 3
3842HP Harderwijk
€ 625.000
Handelsweg 26
3842AH Harderwijk
€ 575.000
Jac. Perkstraat 9
3842AS Harderwijk
€ 539.000
Anna Blamanlaan 10
3842HK Harderwijk
€ 595.000
Jac. Perkstraat 15
3842AS Harderwijk
€ 695.000
Simon Vestdijkstraat 36
3842LL Harderwijk
€ 495.000
Meer op Martinus Nijhoffstraat
Martinus Nijhoffstraat 2
Martinus Nijhoffstraat 3
Martinus Nijhoffstraat 4
Martinus Nijhoffstraat 5
Martinus Nijhoffstraat 6
Martinus Nijhoffstraat 7
Martinus Nijhoffstraat 8
Martinus Nijhoffstraat 9
Martinus Nijhoffstraat 10
€ 439.500
Martinus Nijhoffstraat 11
Martinus Nijhoffstraat 12
Martinus Nijhoffstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Enkweg 13, 3841 GG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Enkweg 13, 3841 GG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Handelsweg 18, 3842 AH Harderwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Guido Gezellelaan 115, 3842 XG Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Martinus Nijhoffstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.