Woningmarkt Harderwijk
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Harderwijk. De afgelopen twee jaar zijn er 560 woningen verkocht.
Woningmarkt Harderwijk
560
Verkocht (2 jaar)
€ 527.845
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Harderwijk ligt in de provincie Gelderland en telt 26.508 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Harderwijk stamt gemiddeld uit 1983. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 560 woningen verkocht in Harderwijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 527.845. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Harderwijk is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Harderwijk. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Harderwijk zijn met gemiddeld 150 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Harderwijk? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Harderwijk om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Harderwijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Harderwijk zijn gemiddeld gebouwd rond 1983. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Harderwijk vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Harderwijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Harderwijk
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Harderwijk
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 150 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Westeinde 80
Harderwijk
€ 485.000
Tubadreef 6
Harderwijk
€ 515.000
Clarendallaan 12
Harderwijk
€ 500.000
Van Maerlantlaan 5
Harderwijk
€ 400.000
Burgzand 14
Harderwijk
€ 565.000
Chansondreef 13
Harderwijk
€ 485.000
Beneluxlaan 172
Harderwijk
€ 445.000
Deventerweg 25
Harderwijk
€ 367.500
Mozartdreef 86
Harderwijk
€ 500.000
Bietenrooierdreef 11
Harderwijk
€ 950.000
Jan Piekgracht 2
Harderwijk
€ 798.000
Westeinde 84
Harderwijk
€ 745.000
Jonkheer Sandberglaan 1
Hierden
€ 689.500
Zeggemeen 20
Harderwijk
€ 629.000
St. Jurriënstraat 1
Harderwijk
€ 619.500
Bebopdreef 3
Harderwijk
€ 579.000
Willem van Ariestraat 12
Harderwijk
€ 575.000
Burgzand 14
Harderwijk
€ 565.000
Veldkamp 24
Harderwijk
€ 350.000
Westrak 5
Harderwijk
€ 350.000
Deventerweg 25
Harderwijk
€ 367.500
Doelenstraat 35
Harderwijk
€ 369.500
Rederijkersstraat 44
Harderwijk
€ 375.000
Oldenallerhout 138
Harderwijk
€ 375.000
Van Maerlantlaan 5
Harderwijk
€ 400.000
Badweg 27
Harderwijk
€ 419.500
Julianalaan 19
Harderwijk
€ 435.000
Woonplaatsen in Harderwijk
Postcodegebieden in Harderwijk
Straten in Harderwijk
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Harderwijk
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Harderwijk?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.