Wonen in Tweelingstad, Harderwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Tweelingstad. Tweelingstad ligt in Harderwijk.

Kerncijfers Tweelingstad

Een van de 2 goedkoopste wijken van Harderwijk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

3.273

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

121 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Tweelingstad telt circa 3.273 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (50%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Tweelingstad: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,4 km en het treinstation op 2,2 km.

Verkochte woningen in Tweelingstad

Op basis van 87 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

87

Mediaan verkoopprijs

€ 439.000

Gem. prijs per m²

€ 4.294

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 554k +4,5% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€551k
Q2 '25
€550k
Q4 '25
€543k
Q1 '26
€554k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,5%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,6%
84%
Appartement
+4,5%
72%
Hoekwoning
+4,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,3%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.560
Huishoudens 2.685
Koopwoningen 50%
Huurwoningen 50%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 2.2 km
Afstand ziekenhuis 2.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?