Wonen in De Sypel, Harderwijk

Name: Wijk De Sypel, Harderwijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Sypel. De Sypel ligt in Harderwijk.

Kerncijfers De Sypel

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

310

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

233 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Sypel telt circa 310 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in De Sypel

Op basis van 10 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 434.750

Gem. prijs per m²

€ 4.106

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 545k +2,8% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€550k

Q4 '25

€545k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,5%

Q1 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

79%

Appartement

+3,2%

66%

Hoekwoning

+2,7%

69%

2-onder-1-kap

+2,4%

63%

Vrijstaand Laagst

-1,2%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in De Sypel

12 straten in deze wijk.

Badweg 65 Couperuslaan 22 De Commanderij 6 De Sypel 6 Hoofdweg 3 Maltezerlaan 43 Parkweg 8 Sophialaan 22 St. Jurriënstraat 34 Stationslaan 13 Verkeersweg 20 Wilhelminalaan 68

Andere wijken in Harderwijk

Binnenstad Buitengebied Harderwijk Drielanden Frankrijk Friesegracht Groot water Hierden Industrieterrein Lorentz Slingerbos Stadsdennen Stadsweiden Stationsomgeving

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS